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「賃貸だから壁に穴を開けられない」「工事はできないから本格的な防犯対策が難しい」——そう思って防犯を諦めている賃貸住宅の入居者の方は多くいます。しかし実際には、賃貸住宅でも壁・天井・床への穴あけなしに設置できる防犯グッズが多数あり、退去時の原状回復も容易なものがほとんどです。本記事では、賃貸住宅に住む一人暮らしの方・ファミリー向けに、工事不要で導入できる防犯対策を場所別に徹底解説します。
賃貸住宅で防犯対策が必要な理由
警察庁の統計によると、2024年の住宅を対象とした侵入窃盗は16,962件で1日約46件のペースで発生しています。集合住宅（マンション・アパート）での発生も相当数含まれており、「賃貸だから安全」とは言えません。
特に賃貸住宅では、前の入居者が合鍵を持ったまま退去している可能性・オートロックの「共連れ」による不審者の入館・薄いドアや窓ガラスという構造的な弱点があります。入居直後に鍵交換が行われているか確認し、行われていない場合は管理会社に依頼することが最初のステップです。
玄関ドア——補助錠・ドアアラームで強化する
粘着テープ式補助錠
ドアに穴を開けずに貼り付けられる粘着テープ式の補助錠があります。強力な両面テープでドア枠と扉に固定するタイプで、賃貸住宅でも設置・撤去が容易です。「ワンドアツーロック」を実現することで、侵入に要する時間を増やして犯行を断念させる効果があります。ホームセンターで2,000〜5,000円程度で購入できます。
ドアチェーン・ドアバー
既存のドアチェーンに加えて、後付けのドアバー（突っ張り棒式）を追加することで、ドアを内側からより強固に固定できます。就寝中・在宅中の不意の侵入を防ぐために有効で、退去時は取り外すだけで原状回復できます。
ドアアラーム（開閉センサー）
玄関ドアの開閉を検知してアラームが鳴る開閉センサーを取り付けることで、不審な開閉を音で察知できます。磁石式のセンサーをドアと枠に両面テープで貼り付けるだけで設置できます。数百円〜数千円で購入できます。
ドアスコープカバー
内側のドアスコープ（のぞき穴）にカバーをつけることで、外から覗かれる・サムターン回しに使われるリスクを防ぎます。取り付けは回してはめ込むだけで工事不要です。
窓——補助錠・アラームで侵入を遅らせる
クレセント錠補助ロック
窓のクレセント錠にネジ式で追加するロックです。ガラスを割って手を差し込まれても、クレセント錠に補助ロックがあると解錠に時間がかかります。工具なしで取り付けられる製品が多く、撤去時に跡が残りにくいタイプを選んでください。
窓ストッパー（開口制限錠）
窓が一定以上開かないように制限するロックです。通気を確保しながら侵入を防ぐことができます。賃貸住宅向けにビスなしで取り付けられるタイプが販売されています。
窓用振動センサー・開閉センサー
窓ガラスへの衝撃・窓の開閉を検知してアラームが鳴るセンサーです。両面テープでガラスに貼り付けるだけで設置でき、退去時は剥がすだけで原状回復できます。就寝中・留守中の窓への侵入を早期察知できます。
防犯フィルム
窓ガラスに貼り付けてガラス破りを困難にするフィルムです。賃貸住宅でも設置できますが、退去時の剥がし作業が必要です。貼り方の注意点については当サイトの「防犯フィルム・ガラス強化」の記事で詳しく解説しています。
➡ 防犯フィルムの正しい選び方・貼り方はこちら： https://n-sk.jp/consumer/directshop/12460/
共用部・エントランス——賃貸ならではの対策
管理会社への要望
エントランスのオートロック・共用廊下の照明・防犯カメラの設置状況について問題を感じた場合は、管理会社に改善を要望してください。「共用部の安全確保は管理会社・オーナーの責任」という認識を持つことが重要です。
オートロックの「共連れ」への注意
住民の後について入る「共連れ」でオートロックが突破されるケースがあります。後ろに不審な人物がいる場合はオートロックの前で待ってもらうか、管理室に連絡してください。自分が入る際に他の人をすぐ中に入れない意識が重要です。
郵便受けの鍵と個人情報管理
郵便受けに鍵がない・外から郵便物が見える場合は管理会社に改善を相談してください。郵便受けへの名前記載は「苗字のみ」「表札なし」にすることで、個人情報の露出を減らせます。
スマートフォン連携でセキュリティを高める
賃貸住宅向けに、スマートフォンと連携した防犯グッズも普及しています。
スマートロック（後付けタイプ）は既存の鍵の上に取り付けるタイプで、スマートフォンで施錠・解錠ができます。「鍵のかけ忘れ確認」や「外出先からの遠隔施錡」が可能になります。賃貸住宅対応の両面テープ固定タイプが多く販売されています。
後付けタイプの防犯カメラ（屋内設置・ポール型）も賃貸住宅向けに活用できます。玄関前や窓付近に置くだけで設置できる製品があり、工事不要でスマートフォンとの連携・遠隔監視が可能です。
➡ 賃貸でも使える防犯カメラの選び方はこちら： https://n-sk.jp/consumer/directshop/12133/
賃貸住宅の防犯対策チェックリスト
引越し直後に確認すべき事項として、鍵の交換が完了しているかの確認（管理会社に確認）、すべての窓のクレセント錠の状態確認（破損・劣化がないか）、ドアスコープの確認（カバーが必要か）、郵便受けの鍵と外からの視認性の確認があります。
日常の対策として、短時間の外出でも必ず施錠する習慣、夜間の帰宅時は後ろに不審者がいないか確認してからドアを開ける習慣、洗濯物で一人暮らし・女性であることを特定されにくい干し方の工夫が重要です。
➡ 女性の一人暮らし向け防犯対策はこちら：https://n-sk.jp/consumer/directshop/1351/
※参考：警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（https://www.npa.go.jp/toukei/seianki/R06/r06keihouhantoukeisiryou.pdf） ※参考：国土交通省「賃貸住宅の防犯対策について」（https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/） ※参考：消費者庁「賃貸住宅の入居・退去トラブル」（https://www.caa.go.jp/）
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